Технические услуги

В целях удовлетворения всех требований клиента в области управления недвижимостью, наша компания работает с профессиональной командой инженеров. Наши инженеры готовы рассмотреть и принять в работу любой Ваш потенциальный запрос. Не имеет значение являетесь Вы владельцем объекта или покупателем, Вы сможете воспользоваться услугами, которые предаставляет инженерный отдел нашей компании.

Наши инженеры являются специалистами на рынке недвижимости и предоставляют следующие услуги:

· Легализация незаконого строительства: многие объекты на территории Греции действительно имееют произвольную незаконную площадь по сравнению с первоначальным планом строительства. В соответствии с Законом 4014/11 легализация незаконного имущества (или части имущества) является обязательной процедурой в случае продажи объекта и его регистации на имя нового владельца. Последним сроком легализации для владельцев, которые имеют незаконные постройки  был до 14/9/2012. После истечения указанного срока собственники обязаны оплачивать штраф в случае строительства незаконной площади и в случае перехода имущества с произвольными постройками на имя потенциального покупателя.

· Сертификат инженера - Сертификат легализации: даже в случае отсутствия штрафной площади, для совершения сделки по передаче имущества, необходимо в обязательном порядке провести техническую проверку  и получить сертификат от инженера про отсутствие нелегальной площади.

· Сертификаты энергетической эффективности: Специалисты Halkidiki Properties Real Estate оказывают помощь в получении сертификатов энергоэффективности (EPC). С нами оформление этого документа займёт минимум времени. Мы поможем в подготовке необходимых бумаг и их подаче в регистрирующий орган. С Halkidiki Properties Real Estate вы сэкономите время и силы, избавите себя от необходимости разбираться в тонкостях европейского законодательства. Результат этой проверки — выдача сертификата энергетической эффективности. Это правило касается как уже существующих строений, так и возводимых зданий. Цель сертификации — повысить эффективность использования природных ресурсов и снизить потребление энергии в Греции и во всей Европе в целом. Для получения энергетического сертификата необходимо собрать пакет документов и пройти проверку. По её результатам зданию будет присуждён класс энергоэффективности — от A+ до G.

· Замеры площади объекта:  Для выяснения точной площади объекта недвижимости, который Вы продаете или покупаете Вы можете заказать услугу замера площади объекта: перед продажей или приобретением имущества. Инженеры компании Halkidiki Properties Real Estate подготовят для Вас заключение с точными размерами Вашего объекта недвижимости.

· Ремонт – Технический надзор: Наша компания может управлять всем процессом реконструкции вашей собственности по доступным ценам. Инженерами компании Halkidiki Properties будут исполнены все работы, запрашиваемые от потенциального клиента в кратчайшие сроки и на высшем уровне. 

Специалисты компании Halkidiki Properties готовы выполнить операции любого масштаба: либо вы выбираете земельный участок и планируете строительство дома Вашей мечты или же полную реконструкцию объекта - инженеры компании Halkidiki Properties  берут на себя весь рабочий процесс, включая оформления необходимых документов.